「即入居可」とうたっている賃貸物件は、契約すればすぐにでも入居できる物件という意味です。
ただし、あくまで契約日を基準にしており、不動産会社に連絡したり内見したりしたその日に入居できるわけではありません。
物件を見つければ即日入居できるわけではないため、「今日から住むことができる物件」と考えていると、予想外の事態に陥る可能性があるので注意しましょう。

入居までの流れ

物件探しの流れは以下の通りです。
1.物件の問合わせ
2.内見
3.入居の申し込み
4.審査
5.契約（必要書類の提出や初期費用入金、重要事項説明など）
6.鍵の受け渡し
7.入居
以上の流れがほとんどですが、最近は、オンラインで内見や契約ができることもあり、以前より契約がスムーズな場合もあります。しかし、審査は大家さんや管理会社、保証会社などが行うので、審査が下りるまでの日数は、物件や大家さんによって異なります。

即入居可能でも約1週間かかる

即入居可能な物件に申込んでから入居するまでには、入居審査や契約準備をする期間が必要です。最短でも約1週間かかります。
入居審査の書類に不備や不足があるとさらに時間がかかります。書類の準備に慌てないよう、前もって不動産屋のスタッフに必要なものを確認しておきましょう。

不動産会社に即入居希望を伝える

入居までの期間を短くしたい場合、まずは不動産会社の担当者に「すぐにでも入居したい」という意思を伝えることが大事です。すでに引越しの予定が決まっていたり期日があったりするなら、あわせて伝えておきましょう。
早期に契約したいことを伝えておけば、早めに入居審査を行ってもらえるケースもあるため、事情を説明するだけでも入居が早まる可能性があるのです。

必要な書類をあらかじめ用意しておく

物件に入居するための審査では、提出が必要な書類もあるため、あらかじめ用意しておくべきです。連帯保証人を求められるケースでは、頼める人を探しておくことも重要になります。
ほかにも、引越しに向けて今の自治体に「転出届」を提出したり、郵便の転送手続きをしたりすることも忘れないようにしましょう。

お部屋の条件を決めておく

不動産屋のスタッフに食い違いなく希望条件を伝えられるように、以下の内容は事前に決めておきましょう。
・予算
・交通アクセス
・物件の設備
条件には優先順位をつけおいてください。気に入る物件がなければ下位の条件から外して、お部屋の候補を増やしていきます。

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